朝日プラザ府中

  • 東京都府中市寿町三丁目

  • 京王線 / 府中駅 徒歩8分

  • 1985年築 / 3階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

42.0
フェア

推定相場価格より7.7%割高

販価
3,199万円
58.1万円/㎡
相場
2,972万円
53.9万円/㎡
2,114
2,686
3,257
3,829
AI査定結果
推定相場価格
2,972万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,686万円〜3,257万円
48.8万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月14日
朝日プラザ府中
3,199万円（58.1万円/㎡）/ 3階 / 55.08㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は53.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/103,199万円58.1万円3階 55.08㎡ 2LDK南
2025/05/191,950万円36.5万円1階 53.46㎡ 2LDK西
2025/05/063,199万円58.1万円3階 55.08㎡ 3LDK南
2025/04/153,199万円58.2万円3階 55㎡ 2LDK南
2025/01/253,199万円58.2万円3階 55㎡ 3LDK南
2024/11/252,880万円53.9万円3階 53.46㎡ 1LDK+S西
2024/11/172,180万円39.6万円3階 55.08㎡ 1LDK南
2024/10/023,699万円57.1万円2階 64.8㎡ 3LDK南
2024/08/242,899万円54.2万円3階 53.46㎡ 3LDK西
2024/07/172,980万円55.7万円3階 53.46㎡ 3LDK西
2024/06/302,880万円53.9万円3階 53.46㎡ 2LDK+S西
2024/03/212,690万円50.3万円3階 53.46㎡ 3LDK西
2024/02/242,790万円52.2万円3階 53.46㎡ 3LDK西
2024/02/022,180万円33.6万円2階 64.8㎡ 3LDK南
2024/01/072,990万円55.9万円3階 53.46㎡ 3LDK東
2023/12/162,780万円52.0万円3階 53.46㎡ 3DK西
2023/09/223,090万円57.8万円3階 53.46㎡ 3LDK西
2023/08/253,190万円59.7万円3階 53.46㎡ 3LDK西
2023/07/223,290万円61.5万円3階 53.46㎡ 3LDK西
2023/07/093,390万円63.4万円3階 53.46㎡ 3LDK西
2023/05/223,490万円65.3万円3階 53.46㎡ 3LDK西
2022/11/283,490万円65.3万円3階 53.46㎡ 3DK-
2021/07/032,499万円51.4万円1階 48.6㎡ 2LDK西
2021/06/292,699万円55.5万円1階 48.6㎡ 2LDK西
2021/06/282,499万円51.1万円1階 48.9㎡ 2LDK西
2021/06/132,599万円53.5万円1階 48.6㎡ 2LDK南西
2021/05/242,599万円53.1万円1階 48.9㎡ 2LDK西
2021/03/292,699万円55.5万円1階 48.6㎡ -西
2021/01/091,980万円40.7万円1階 48.6㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は50.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10朝日プラザ府中
府中市寿町三丁目
府中駅8分 3,199万円58.1万円55.08㎡2LDK3階 / 3階建 南1985年46戸RC
2025/06/08府中ハイツ
府中市寿町二丁目
府中駅5分 2,980万円50.5万円59.04㎡2LDK9階 / 10階建 南1980年29戸SRC
2024/04/18府中グリーンハイツ
府中市宮西町一丁目
府中駅4分 3,398万円51.2万円66.32㎡2LDK+S2階 / 5階建 東1981年47戸RC
2024/02/09府中チェリー
府中市寿町一丁目
府中駅4分 2,580万円47.2万円54.61㎡2DK2階 / 5階建 北1981年12戸RC
2024/04/23エクセルハイツ府中
府中市宮町一丁目
府中駅3分 3,480万円57.5万円60.5㎡2LDK6階 / 9階建 -1981年25戸RC
2024/02/05ライオンズマンション府中第5
府中市本町一丁目
府中本町駅6分 2,898万円43.6万円66.41㎡1LDK2階 / 9階建 東1984年28戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、府中市では17%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は府中市の平均と比較して8.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積45.08㎡〜65.08㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+9.3%
府中市
53.4万円/㎡
前年比+17.0%

マンション概要

マンション名朝日プラザ府中
所在地東京都府中市寿町三丁目
交通京王線府中駅徒歩8分
築年月1985年
階数3階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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